Page 13 - НОПРИЗ_03_2025
P. 13
жкх
тельном университете, а также создания кор- ли ЖКХ. Они касались разных сфер деятель-
поративной кафедры министерства в рамках ности в отрасли.
отраслевого консорциума «Строительство и Осенью в Госдуме был подготовлен доку-
архитектура». Сегодня корпоративные кафе- мент, отражающий депутатское видение под-
дры министерства действуют уже в 8 вузах. ходов к модернизации системы ЖКХ. В нем
За последние пять лет в России модерни- перечислены 39 пунктов, затрагивающих поч-
зировано 3,5 тыс. коммунальных объектов и ти всю сферу деятельности жилищно-комму-
почти 10 тыс. километров инженерных сетей. нального хозяйства. Основная магистральная
Действующие мероприятия и новые подходы, идея – комплексность подхода и системность
направленные на развитие сферы ЖКХ, будут принимаемых решений. Отрасль безнадеж-
реализоваться в рамках нового нацпроекта но устарела технологически. Замена старого
«Инфраструктура для жизни». «железа» на новое не решит накопившиеся
По данным министерства, в России насчи- годами проблемы.
тывается 950 тыс. многоквартирных домов, За счет всех источников сегодня меняется
общая площадь которых 2,5 млрд квадратных 1–1,5 % сетей в год. За счет федеральной про-
метров, из них 617 тыс. домов управляются граммы «Модернизация коммунальной ин-
специализированными организациями, 235 фраструктуры» возможно выйти на 2,5 %. Но
тыс. находятся в непосредственном управле- чтобы это стало ощутимым для качества пре-
нии жильцов, а 52 тыс. – под контролем това- доставления коммунальных услуг, надо выйти
риществ собственников жилья и жилищных на 5 %. Это 8–12 трлн рублей. Только из бюдже-
кооперативов. тов всех уровней это невозможно профинан-
В настоящее время эксплуатацией жилищ- сировать.
ного фонда занимаются 9,6 тыс. жилищных Лишь разделив финансовую нагрузку с ин-
кооперативов, 36,5 тыс. ТСЖ и 21,5 тыс. управ- весторами, можно достичь этих показателей.
ляющих компаний. Контроль за их деятель- Для этого необходимо с нуля создавать нор-
ностью осуществляют региональные органы мальные правовые основы рынка в этом сек-
жилищного надзора и муниципального жи- торе экономики, с понятными правилами и
лищного контроля в 88 субъектах РФ. четкими контрольными функциями государ-
Ведется работа по усилению контроля за ства. Чтобы создать здесь рынок и не увели-
управляющими компаниями. С сентября про- чить цифру в платежке для жителя, нужно
шлого года введены новые критерии для полу- добавить к замене «железа» и четким прави-
чения лицензии на управление МКД, включа- лам – полный учет ресурсов и энергоэффек-
ющие требования к квалификации персонала тивность.
и материально-технической базы. Любой разговор о модернизации системы
Особое внимание уделяется повышению ЖКХ без решения проблемы энергоэффек-
квалификации специалистов в сфере ЖКХ. тивности и учета не даст результата, отрасль
Минстрой России совместно с научными и об- продолжит душить дисбалансы спроса и пред-
разовательными учреждениями работает над ложения. Как отметил Сергей Александрович, №3 (22) 2025
внедрением современных технологий подго- сегодня есть анализ положительного опыта
товки кадров. В рамках этой инициативы запу- 10 постсоциалистических стран, решивших
щен мониторинг потребности в специалистах, эту проблему в теплоснабжении. Российской
который поможет определить необходимые Федерации необходимо на основе имеющего-
компетенции и улучшить качество подготовки ся опыта определить свой путь.
кадров. Исходя из этого, отрасли ЖКХ критически
Глава Минстроя России поблагодарил Совет необходима научно-техническая поддержка.
Федерации и Государственную Думу за со- И не факультативная, а профессиональная.
вместную и системную работу по совершен- И методическое сопровождение при реализа-
ствованию нормативной правовой базы жи- ции научно обоснованных решений. Государ-
лищно-коммунального хозяйства. ство должно этому уделить особое внимание.
Ключевыми задачами, решением кото-
Необходимость кардинальных реформ рых занимается комитет, докладчик назвал,
Сергей Пахомов в своем выступлении от- во-первых, развитие института ответственно-
метил, что за три года Государственная Дума го собственника, а во-вторых, необходимость
приняла 45 законов и 100 поправок по отрас- формирования экономики МКД на основе
11
