Page 10 - НОПРИЗ_03_2025
P. 10
событие
гораздо более комфортного жилья ниже в 2–3 С целью проверки ряда основных положений
раза, чем стоимость квартиры в МКД. В структу- новой модели градостроительной деятельно-
ре ввода жилья за первые 5 месяцев 2025 года сти, заложенной в Стратегии пространственного
доля ИЖС составила 74 %. развития, НОПРИЗ проводит разработку кон-
Некоторые оппоненты НОПРИЗ пытаются до- цепции генеральной схемы расселения и градо-
казать, что в России не хватает земель для ИЖС, строительного развития Российской Федерации.
в то время как статистические данные свидетель- Президент НОПРИЗ отметил, что для успешного
ствуют о большом количестве ликвидированных решения столь масштабных задач необходимо
сел и деревень и, следовательно, о высвобожда- осуществить:
ющихся землях, которые пригодны для ИЖС. – переход к опережающему развитию новых
Одновременно с этими сведениями Анвар Ша- типов жилой среды, отвечающих дружествен-
мухамедович назвал катастрофическими данные ным человеку природоцентричным формам жиз-
о количестве исчезнувших сельских населенных неустройства с наличием у семей участков или
мест. Так, с момента переписи 1959 года до пере- поместий с более экономичными и экологичны-
писи 2021 года количество сельских населенных ми индивидуальными жилыми домами. Такой тип
пунктов России уменьшилось с 294 тысяч до 153 жилого дома способен формировать дисперс-
тысяч поселений. Им было отмечено, что сегод- ную (фермерские хозяйства) или более плот-
ня в формально существующих 24 751 поселении ную застройку, блокированную малоэтажную
больше не проживает население на постоянной застройку. В обоих случаях при строительстве
основе, то есть фактически заселенными сель- будут использованы более совершенные строи-
скими территориями являются около 128–130 ты- тельные материалы и технологии на основе си-
сяч поселений и, значит, количество заселенных стем коммунального обеспечения повышенной
сельских поселений уменьшилось с 1959 года на автономности);
64 %. Более того, он подчеркнул, что многие из – развитие систем интернет-связи (космиче-
этих поселений обезлюжены еще и потому, что ской связи – КОСКОМ) для возможности осу-
из них ушла государственная инфраструктура: ществления части трудовой деятельности без
ликвидированы местные аэродромы, объекты ежедневного посещения мест приложения труда
социального назначения, в аварийном состо- и возможности формирования пространствен-
янии находится инфраструктура, уничтожены но-разнесенных жилищ для семей, часть членов
памятники истории, разрушена связь времен и которых работают вахтовым методом в арктиче-
поколений. ских и иных зонах с неблагоприятными условия-
Анвар Шамухамедович призвал поддержать ми, а остальная часть семьи проживает на более
сохранившиеся малые города и села, в первую комфортных территориях.
очередь за счет частных инвестиций, ориенти- Далее Анвар Шамузафаров подчеркнул, что
руясь на потребности людей, поскольку государ- для законодательного обеспечения данной ра-
ственная поддержка развития, предназначенная боты необходимо внести изменения в Градо-
только 2160 опорным населенным пунктам, мо- строительный кодекс Российской Федерации с
жет привести к продолжению деградации остав- целью:
шихся 126 тысяч сельских поселений и разруше- – введения разработки единых схем взаи-
нию пространственной целостности страны. мосвязанного территориального планирова-
Необходимо ответить пожеланиям большей ния нескольких соседствующих муниципальных
части населения, предпочитающего индивиду- образований и их частей, в том числе с учетом
альное жилищное строительство, что подтвер- совместного развития систем расселения, ин-
ждают данные о фактическом преобладании его фраструктуры, производства и использования
объемов над многоэтажным, построенным по природных ресурсов в соседствующих субъек-
технологиям прошлого века. Рассредоточение тах Российской Федерации с наделением этих
населения и производств становится актуальной субъектов правом определения территорий раз-
задачей для России, способной безотлагатель- вития;
но приступить к ее реализации, технологически – наделения Правительства Российской Феде-
обеспечиваемой комплексами инфраструктур рации правом определения в единых схемах тер-
космической связи, транспорта, коммуникаций в риториального планирования России ареалов
глобальном масштабе и направленной на укре- и территорий в двух или нескольких субъектах
пление исторической устойчивости российской Российской Федерации для развития комплекс-
цивилизации. ной малоэтажной и индивидуальной жилой за-
8
