24 декабря 2025 года при участии министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина под председательством Сергея Степашина состоялось заседание Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Личное участие в заседании принял президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Анвар Шамузафаров.
Открывая заседание, Сергей Степашин поблагодарил Ирека Файзуллина за продуктивное взаимодействие Минстроя России с членами Общественного совета по самым актуальным вопросам развития строительной отрасли и сферы ЖКХ, а также при реализации благотворительных и общественных проектов, в том числе в «Артеке» и «Сириусе».
С приветственными словами к участникам обратились заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб и аудитор Счетной палаты Российской Федерации Наталья Трунова.
Владислав Гриб подчеркнул значимость благотворительных, детских и молодежных проектов Общественного совета при Минстрое России, отметил эффективную работу Общественного совета и Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и ЖКХ в 2025 году, а также поздравил Сергея Степашина и членов ОС с лидирующей позицией Общественного совета при Минстрое России в рейтинге общественных советов при органах власти.
Наталья Трунова поблагодарила членов Общественного совета при Минстрое России за активную совместную работу со Счетной палатой РФ по вопросам мониторинга реализации Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года. Она отметила важность повышения эффективности строительства и перехода отрасли к устойчивому развитию, а также указала на недостаточное использование типовой проектной документации при строительстве социальных объектов.
Ирек Файзуллин поблагодарил членов Общественного совета за плодотворную работу с Минстроем России по реализации национальных проектов и выступил с докладом о ходе исполнения Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
Министр отметил, что по оценке ведомства в 2025 году ввод жилья превысит 103 млн кв. м, доля ИЖС составит более 60%. По состоянию на 1 декабря 2025 года в регионах России принято 956 решений по реализации проектов КРТ с общим градостроительным потенциалом 153 млн кв. м, включая 97 млн кв. м жилья.
Ирек Файзуллин рассказал о разрабатываемых и реализуемых Минстроем России мерах поддержки сегмента индивидуального жилищного строительства. Министр отметил, что с 1 марта 2025 года был запущен механизм использования счетов эскроу в ИЖС, а также проинформировал о развитии ипотечного кредитования и подготовке программы по обеспечению ИЖС инфраструктурой.
Ирек Файзуллин напомнил, что в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства» поставлена цель к 2030 сократить инвестиционно-строительный цикл до 1000 дней, а количество документов — до 350, и представил данные мониторинга исполнения данной цели в регионах России.
Ирек Файзуллин отметил, что обязательное применение типовой проектной документации для строительства социальных объектов позволит обеспечить использование оптимальных и эффективных проектных решений, отвечающих всем требованиям безопасности, сократить стоимость и сроки реализации проектов, а также повысить точность бюджетного планирования.
Ирек Файзуллин рассказал, что в области цифровизации работа Минстроя России сосредоточена на переходе к модели управления жизненным циклом ОКС с формированием его цифрового паспорта с помощью искусственного интеллекта.
Далее министр проинформировал о ходе работы по совершенствованию управления капитальными вложениями и о реализации механизма инфраструктурного меню в 2025 году, в том числе для модернизации коммунальной инфраструктуры.
Ирек Файзуллин сообщил, что за все время реализации программ капитального ремонта МКД было отремонтировано более 337 тысяч домов, в которых проживает более 46 млн человек. Для повышения эффективности работы по расселению аварийного жилого фонда были обновлены правила признания домов аварийными и расширены инструменты поддержки регионов. Также министр рассказал, что в рамках комплексного развития инфраструктуры в 2025 году дополнительную федеральную поддержку в размере 120 млрд рублей получили 37 регионов, в рамках нацпроекта «Формирование комфортной городской среды» с 2019 года благоустроено 37 тысяч общественных территорий и 43 тысячи дворовых территорий для 130 млн человек.
В завершение своего доклада Ирек Файзуллин поблагодарил Общественный совет и профессиональное сообщество строительной отрасли за плодотворную работу над выполнением национального проекта «Инфраструктура для жизни» и Стратегии 2030, особо отметив достижение большинства запланированных ключевых показателей. Также министр отметил усилия профессиональных и общественных объединений по совершенствованию градостроительной политики России.
Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Марк Геллер и член Общественного совета при Минстрое России, исполнительный директор Саморегулируемой организации Некоммерческое Партнерство «Управляющих компаний жилищно-коммунального комплекса Югры» Александр Тарасенко рассказали о ходе модернизации сферы ЖКХ. Докладчики отметили необходимость комплексного пересмотра подходов к взаимодействию участников системы управления многоквартирными домами и обновления обязательных требований к УК для получения лицензии. Марк Геллер указал на важность расширения полномочий добровольных саморегулируемых организаций в сфере ЖКХ с целью повышения качества предоставления услуг, защиты интересов профессионалов и собственников жилья. Александр Тарасенко подробно остановился на вопросах совершенствования ценообразования и методики формирования тарифов на ЖКУ.
В рамках обсуждения данного вопроса повестки дня Анвар Шамузафаров проинформировал участников заседания об одобрении Госдумой РФ и Советом Федерации законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 20 Закона Российской Федерации “О статусе столицы Российской Федерации”», которым вводится норма об обязательной независимой оценке квалификации в сфере ЖКХ (управления многоквартирными домами) с 1 марта 2028 года. Анвар Шамузафаров подчеркнул, что введение обязательной НОК — это важный шаг для повышения качества эксплуатации МКД. Анвар Шамузафаров поблагодарил представителей Государственной Думы РФ и Минстроя России за активную совместную работу с НОПРИЗ над данным законопроектом.
Анвар Шамузафаров рассказал участникам заседания об итогах обсуждения с руководителем Росстандарта Антоном Шалаевым и членами ТК 066 вопроса разработки ГОСТ по оценке опыта и деловой репутации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Заместитель председателя комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева прокомментировала ход обсуждения наиболее острых вопросов стандартизации деятельности управляющих компаний в комитетах и комиссиях органов законодательной власти и предложила продолжить этот диалог на базе Общественного совета при Минстрое России. Она подчеркнула полезность масштабирования на сферу ЖКХ сложившихся в системе саморегулирования подходов к решению отраслевых задач.
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько отметил необходимость соблюдения баланса интересов собственников жилья и управляющих организаций при решении задач развития сферы ЖКХ и поддержал предложение рассмотреть ряд законодательных инициатив в сфере ЖКХ на базе ОС при Минстрое России с участием региональных органов власти и представителей ресурсоснабжающих организаций.
С докладом о роли негосударственной экспертизы в современных экономических условиях выступили руководитель Комиссии по вопросам разрешительной деятельности и совершенствования нормативной базы в строительстве Общественного совета при Минстрое России Анатолий Воронин и ответственный секретарь Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Бачурина. Они представили предложения по внесению изменений в Градостроительный кодекс РФ, направленные на совершенствование института негосударственной экспертизы.
Руководитель рабочей группы Общественного совета при Минстрое России по взаимодействию с Ассоциацией ветеранов СВО Тимур Сираев рассказал о создании и реализации платформы для трудоустройства ветеранов СВО «Свой труд». Исполнительный директор ассоциации ветеранов СВО Дмитрий Афанасьев выступил с предложениями по совершенствованию процессов подтверждения квалификации и ранее полученного трудового стажа ветеранами.
Руководитель Комиссии по общественному контролю Общественного совета при Минстрое России Илья Пономарёв доложил об итогах взаимодействия с волонтерскими организациями Севастополя в 2025 году.
Участие в мероприятии приняли руководитель аппарата НОПРИЗ Алексей Кожуховский и его заместитель Надежда Прокопьева.
Пресс-служба НОПРИЗ
Фото: Минстрой России
