25 июля 2025 года Совет Федерации одобрил принятый 22 июля Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации Федеральный закон № 779131-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», направленный на реализацию мероприятий, предусмотренных Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
В частности, усиливаются полномочия национальных объединений СРО для достижения поставленных целей саморегулирования и повышения эффективности контроля за деятельностью своих членов.
Законом предусмотрены следующие изменения:
– вводятся правила саморегулирования, которые разрабатываются соответствующими национальными объединениями в соответствии с нормативным правовым актом Минстроя России;
– устанавливается обязанность СРО, в случае утверждения национальным объединением правил саморегулирования, утвердить соответствующие внутренние документы или привести имеющиеся документы в соответствие с правилами саморегулирования;
– устанавливается обязанность члена СРО уведомлять СРО о заключенных им договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров;
– скорректирована статья 55.8 ГрК РФ в части права члена СРО выполнять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства исключительно исходя из размера взноса, внесенного в компенсационный фонд СРО;
– устанавливается обязанность члена СРО уведомлять СРО о предъявлении к нему иска о взыскании причиненного вреда и (или) ущерба, возмещение которых предусмотрено статьями 60 и 60.1 ГрК РФ;
– расширяются функции соответствующих национальных объединений, а именно — разработка и утверждение правил саморегулирования, оценка соблюдения СРО требований к СРО и ее деятельности;
– вводится право соответствующих национальных объединений устанавливать в правилах саморегулирования требования к наличию у членов СРО по месту основной работы специалистов иных профессий, сведения о которых не включаются в НРС, и к их численности;
– устанавливается право физического лица – специалиста НРС уведомить соответствующее национальное объединение о расторжении с ним трудового договора с приложением копий документов, подтверждающих факт расторжения трудовых отношений;
– устанавливается новое основание для исключения СРО из государственного реестра СРО, а именно несоответствие такой СРО требованиям к количеству членов СРО и (или) требованиям к размеру и (или) размещению на специальном банковском счете ее компенсационного фонда (компенсационных фондов); по этому основанию Ростехнадзор может исключить сведения о СРО из госреестра СРО во внесудебном порядке на основании заключения национального объединения;
– исключается региональный оператор из списка субъектов, с которым индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами СРО, могут заключать договоры строительного подряда до 10 млн рублей;
– вводится полномочие Минстроя России направлять в национальные объединения требования о необходимости проведения национальным объединением оценки соблюдения саморегулируемыми организациями требований к саморегулируемой организации и ее деятельности и о принятии мер по недопустимости нарушения установленных требований.
Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко обозначила хорошо налаженное взаимодействие верхней палаты парламента со «строительным блоком» Правительства: и с вице-премьером Маратом Хуснуллиным, и с главой Минстроя Иреком Файзуллиным. Она отметила, что в весеннюю сессию сенаторы приняли 13 законов, направленных на развитие строительного блока.
Валентина Матвиенко обратила внимание на то, что данная работа будет продолжена в осеннюю сессию, чтобы «принять всё то, что необходимо дополнительно для поддержки строительной отрасли». От Совета Федерации возглавит работу заместитель председателя Николай Журавлёв.
