Статьей 5 принятого федерального закона с 1 января 2025 г. до 1 января 2026 г. продлевается срок, в течение которого СРО в сфере строительства могут выдавать своим членам займы из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.
Кроме того, законом усовершенствован механизм комплексного развития территории (КРТ). В частности, установлено, что КРТ жилой застройки может осуществляться в отношении застроенной территории, в границах которой расположены в т. ч. дома блокированной застройки и объекты ИЖС, которые признаны аварийными, либо с высоким уровнем износа, либо в ненадлежащем техническом состоянии, либо с отсутствием систем инженерно-технического обеспечения.
В договор о КРТ будет включаться перечень объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иных объектов, необходимых для функционирования объектов капстроительства и обеспечения жизнедеятельности человека.
В связи с этим внесены соответствующие изменения в статью 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Федеральный закон вступил в силу с 1 января 2025 г., за исключением изменений об обязательном строительстве инфраструктурных объектов при комплексном развитии территории, которые применяются с 1 марта 2025 г.
